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仓库租赁价格一般是多少?租赁仓库价格决定因素是什么?

租赁仓库相比租房来说可能对于大多数人比较陌生,随着近几年的发展,以及降本增效成为仓储物流行业的发展方向之一,仓库租赁成为大多数企业降低仓储成本的新选择。那么仓库租赁价格一般是多少?租赁仓库价格决定因素是什么?下面我们一起看一下吧。

仓库租赁

仓库租赁价格

租赁仓库价格如同房屋出租的价格,各个地区各个类型都是有不同的定价的,这没有一个精确的答案。比如北上广深这些超一线城市,一般高标仓的价格都在40元/㎡/月及以上,而一般的二线城市高标仓仓库租金在25元/㎡/月~35元/㎡/月左右,而像一些地理位置较为偏僻或经济欠发达的三四五线城市,高标仓出租价格一般在20元/㎡/月左右。

租赁仓库价格的高/低主要由以下因素决定:

1、仓库产权:

在租赁仓库时我们基本上就会问房东是否有这些证件:土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。但是有些农民仓,老旧仓库的证照都是不齐全的,而证照不齐全的仓库相比证照齐全的仓库出租价格要低,但是租户也会因此承担很大的风险。

2、仓库消防:

正常情况下,有消防备案说明消防是没有问题的,但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求,当然仓库消防设备越完善仓库出租价格也相对要高一些。

3、仓库其他硬性条件:

除了以上所述,仓库其他硬性条件对仓库出租价格也是有很大影响的,比如,仓库结构、仓库类型、仓库设施设备等。

4、仓库地段:

仓库所处区位条件、交通情况等也会对仓库出租价格产生影响。

5、仓库类型:

根据行业标准,目前仓库的主要类型分为常温库、冷库,而常温库也分为平库、楼库、立体库等,而每类仓库的出租价格也是不同的,比如冷库的出租价格就普遍比常温库价格高出很多。

以上就是仓库租赁价格以及租赁仓库价格决定因素的分析与总结,如果您还有其他问题,还有前来咨询。

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