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产业园区招商策略有哪些?产业园区招商模式有哪些?

做好了产业园区企业引进以及完善产业链的上下游企业入驻工作,也就相当于做好了产业园区招商工作的一大部分。那么,产业园区招商策略有哪些?产业园区招商模式有哪些?我们一起来看看吧。

产业园区招商策略

  •  产业园区招商策略

第一,完善统筹规划,推动转型升级。

为促进产业园区更好更快完成招商引资目标,首要前提便是制定好统筹的战略规划,以目标为指引推动产业园区的转型升级。

第二,加强政府主导,提高支持力度。

政府不仅应发挥政治引导作用,也要营造适宜区域发展的投资环境,加强对于市场秩序的监管与维护力度,进行招商引资活动的管理与组织,同样也要承担项目投资与合作的引领者与主导者。

第三,扶持现有企业,创新融资方法。

产业园区的招商引资并不意味着摒弃原有的地方企业,而是要结合地方的区位环境、产业发展特点、资源优势等情况,进行生产要素的详细分析比对,在扶持现有企业的同时做大增量、盘活存量,促进产业园区的资源实现整合优化。

第四,组建招商网络,建设特色园区。

对于企业来说,仅凭借个体的产业园区建设发展是无法提高招商引资效果的,区域联动、协调发展才能够借助强强联合来创建特色园区,吸引更多投资者的目光。

产业园区招商模式

  •  产业园区招商模式

1、园区PPP模式。

这种模式的开发区通常确定一个较长的运营期限,划清政府与市场边界,严格界定好角色权益,使有能力、专业化的园区运营商、服务商成为参与产业园区市场化运营的重要力量。

随着政企双方的利益诉求捆绑在一起,趋于一致,就能够各显其能,勠力同心于产业园区的整个生命周期之中,着眼于长远的规划和稳定的运营,从开发到招商到城市与产业运营,制造多个发力点。

2、基金招商模式。

在现阶段,传统三板斧式的招商引资模式已经远远不能满足新形势下的竞争要求,暴露出诸多的问题。传统粗糙、低效的坐地招商行将就木,新时期的园区招商,还真得需要一些技术含量和资本含量。

目前,国内已经有很多产业地产商和产业园区在充分利用资本的催化和杠杆作用,探索出了一种产融结合的园区基金招商新模式,这几乎已经成为了产业园区招商的一种标配。

3、双向对流模式。

双向对流模式是指两个区域之间的商户资源双向对流互通,尤其在当前园区国际化的大潮下,这种双向对流模式越发有用武之地。

中国的企业有走出去的愿望,国外的企业有走进来的想法,产业园区通过搭建平台渠道,促进中外企业双向互通的可能性,这种全新的招商模式能够达成互利共赢,已经有越来越多的园区和企业在尝试,甚至还被成都高新区提炼为“TSPPP——全球科技园区命运共同体”。

4、众创孵化模式。

目前很多政府园区平台都在这样操作,仅仅依靠外部招商,逐渐空间逼仄,而很多众创孵化空间出来的企业又会大量流失到外部去,以“众创孵化+园区招商”,就是成为一种生态闭环式的对接模式。而这种模式,又可以和前面的基金招商模式与投资营商模式结合起来,效果更佳,更持久。

5、“互联网+”模式。

长期以来,企业选址受到产业氛围、优惠政策、人才资源、配套服务等多重因素影响和制约,互联网的出现,让企业能快速、全面、准确地掌握相关信息,在一定程度上有效降低风险,提高选址效率。

6、联合招商模式。

在一个产业园区当中如果能够有一个具有强大号召力的主力客户与运营商捆绑在一起招商的话,往往能够起到事半功倍的效果,前提是你能够找到这个主力客户,并且给对方带来真正的重大利益。飞地招商模式也是其中的一种。

7、反向操作模式。

这个“反向操作模式”,则是先有物流仓储,真正有物流仓储需求的客户,可以以更便宜的价格拿到前面的商铺,构成一种“前店后仓”的形态,这个商铺的需求是实实在在而非投资投机式的,从而保证商贸和物流真正的捆绑在一起,有可能实现一种创新式的可持续发展。

8、整体搬迁模式。

一般来讲这种从城市中心向城市周边整体迁移的模式可遇而不可求,真的需要在政策口和市场口都有相当的把握才可能做到,而一旦成功,这其中的红利可非同小可。

以上就是小编关于产业园区招商策略以及产业园区招商模式的总结,希望对你有用。

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