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工业园区物业服务内容包含哪些?向物业公司交物业费必须要发票吗?

现如今,工业园区一般都会由物业公司来管理,而业主也需要交纳物业费,那么,工业园区物业服务内容包含哪些?向物业公司交物业费必须要发票吗?我们一起来看看吧。

物业服务

    工业园区物业服务内容包含

1、日常养护:

对于一个物业公司来说,配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护,让其维持良好的运行状态,延长设备的使用寿命。

2、清洁绿化:

对一个工业园区来说,搞好清洁绿化工作可为业主创造良好、舒适的工作、生活环境,培养人们亲近自然的意识,热爱自然、热爱生活。

3、安全保卫:

在现实生活中,每个人都希望有安全感。物业服务管理应切实做好安全保卫工作,将不安全因素消灭在萌芽状态,让业主无后顾之忧,确保人们的生命财产安全。

4、消防工作:

物业管理应高度重视消防工作,一定要保证消防设备处于良好待用状态,并培训一支业余消防队伍,一遇火情可立即作出反应。另外,还要提高业主和使用人的防火和自救意识。

5、工业园区共用部位的维护与管理:

物业在使用过程中会出现很多问题,须有一支全天侯的维修队伍,随叫随到,及时处理各类小修、急修工作,方便业主和使用人。

6、征收各类费用、保管使用管理基金:

定期收取管理费,编制预算、收支帐目,并定期公布,以便业主和使用人监督。

7、协调各方面社会关系:

物业管理公司应与派出所、街道居委会经常保持联系,协调好工作。管理公司还应与物业相关的政府各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等进行沟通,以便出现情况都可与有关部门配合,尽快予以解决。

8、处理好物业内部人际关系:

一个大型工业园区内部入驻着各种不同企业的业主,物业管理公司可通过开展联谊活动,让业主和业主之间有机会交流,加深理解,减少纠纷和争执的发生。

 向物业公司交物业费必须要发票吗?

发票是合法的凭据,只有取得发票才可以入账。收据能否入账,要看收据的种类及使用范围。物业公司发生对外业务而使用自制收据,有逃避税费的嫌疑。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。 因此交物业费应向收款方索取发票。具体咨询税务机关。

以上就是小编关于工业园区物业服务内容包含的内容以及向物业公司交物业费要发票的分析,希望对你帮助。

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