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工业园区物业服务标准有哪些?物业不作为怎么办?

工业园区物业管理服务是很多厂房投资者都会考虑的情况,因为物业公司管理制度越完善,工业园区业主的体验度就会越来越高,但多数人对于物业公司的服务标准,其实都不太熟悉,或者说只知道个大概,这对业主来说是不好的。那么,工业园区物业管理服务标准有哪些?物业不作为怎么办?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

物业服务1

 一、物业管理服务标准

包括基本要求、厂房管理工作、公共设施、设备的维修与养护工作、协助维护公共秩序管理工作、保洁服务以及绿化养护管理工作六个方面,因为工业园区物业服务管理等级有三种,根据等级标准不同,具体的服务内容及标准也有所差异,所以实际情况应与签订的物业合同为准。

 二、物业不作为怎么办

1、如果只是单个物业公司员工不作为,可以像工业园区物业公司的管理人员反映、投诉,让他们内部先进行处理,一般好的物业公司都有自己的管理和惩罚制度,所以投诉是比较有效的方法。

2、一般产业园区都会成立业主大会,如果物业公司不作为,可以通过业主大会,将全体业主联合起来,弹劾物业公司,与其解约,然后再重新找一个管理能力强、做事认真负责的物业公司。

3、如果小区没有成立业主委员会,业主可以想房管部门举报,将物业不作为的具体行为告知行政主管部门,由他们进行出面协调和处理,这是比较直接的方法,但要注意留证据。

4、遇到不作为的物业,必须善于利用法律的武器解决,因为现在各项征信指标都是联网的,所以不能恶意不缴物业费,否则一旦影响征信,对更方面都有影响,甚至可能不能乘坐高铁。

编辑总结:以上关于物业管理服务标准以及物业不作为怎么办就介绍到这里了,希望对您有所帮助。

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